给游子定制最温暖的家,许愿家品牌公寓(一期)

¥825.898万

融资目标

5418人

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¥825.898万

已募集金额 44人已认筹
项目介绍 项目讨论
根据80、90后的追捧,打造的青年公寓。将不动产变为可持续流通的资产,在稳定的现金收入中得到传世家产。许愿家一个可以实现愿望的公寓。客户是驱动、人才是资本、技术是核心、数据的推动。做让业主最放心的资产管理员,让租客入住的有家的温馨,家的温暖。


位于陕西省西安市新城区建强路大明宫圣远广场B座6010室,公司成立于许愿家成立于2016年4月,我公司已在西安占领大部分领域,在未央区持有房屋215套754间,雁塔区持有房屋246套738间,经开区持有房屋149套452间。每个区房屋因所处的地理位置及人流量的多少,各区房屋的租金均不同,我公司会根据不同的地理位置等设置相应的计修风格及出租价位,以达到在不亏损的情况下出租率在95%以上。

未央区房屋大部分分布在龙首村、方新村等地段,该地理位置交通便利,购物方便,位于龙首村十字有华润万家、人人家超市,印象城购物中心,集购物娱乐于一体的大型商厂。方新村有盛龙广场,有华润万家超市,又一集购物娱乐于一体的购物中心。

2012年开始,因为消费升级大背景,和年轻一代(85后)的消费需求,具有更好居住体验的出租公寓需求激增。 《赶集网租房报告》显示,目前租房市场租房者近七成是85后。2014年11月,雷军投资广州YOU+公寓,公寓成为网络热词,真实需求在资本市场和移动互联网的推动下,公寓行业步入快速发展阶段。2016年长租公寓协会报告显示,目前规模化的长租公寓企业仍处于成长期,租房的市场规模已达到近8000亿元,面对近万亿级的市场需求,未来仍有巨大的成长空间。一方面是中国空置率有逐渐蔓延之势,另一方面,城市化步伐的加快和人口流动率的提高,使得租房需求居高不下。全国最大的公寓企业—链家旗下的自如,服务过的用户刚过20万,也仅占北京800万租客的2.5%。深圳目前住房自有率仅为34%,每年都有大量人才流入,这决定了深圳的刚性租赁需求将长期存在。

我们的自创的独门秘籍是竞争对手模仿不了的:
1、合理的内部创业平台;
2、基于人性化的分配制度;
3、高效的战斗团队:一个销售经理配8个房管员为一个独立的特战班组,经理的奖惩制度采用连坐制;
4、高效的执行力;
5、优秀的晋升机制(论功行赏不讲究论资排辈)。


未央区持有房屋215套754间,雁塔区持有房屋246套738间,经开区持有房屋149套452间,出租率均在95%以上。


客服电话 400-999-6886周一至周五9:00—18:00
  1. ¥10,000.00

    给游子定制最温暖的家,许愿家品牌公寓(一期)
    许愿家品牌公寓致力于为青年人打造最理想的生活方式。许愿家品牌公寓设计风格一流,团队运营高效,产品得到80、90后追捧。目前已经成为西安青年公寓的第一品牌。
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